Высота потолка в хрущевке: стандарты по типам домов

Хрущевки – дома, массово возводимые в СССР в период правления Н. С. Хрущева. Это социальное жилье известно небольшими проходными комнатами, крошечной кухней и неудобной планировкой. Высота потолков в хрущевке тоже не отличается размахом: в большинстве случаев она не превышает 2,5 м. Все эти особенности создают определенные трудности при проведении ремонта.

Особенности планировки

Отметим, что перепланировка брежневки – это непростое мероприятие. В первую очередь, речь идет о маленькой кухне, в которой с трудом размещается самые нужные вещи. На втором месте – крошечные раздельные помещения ванной и туалета. Конечно, совмещенный санузел не каждому хозяину приходится по вкусу. Но и маленькие комнатки не вмещают нужную сантехнику и стиральную машину.

Комната в брежневке

Чтобы преобразить брежневку и сделать ее комфортной, переоборудуйте санузел в одно помещение. Можно немного расширить кухонное пространство. С этой целью и проводится перепланировка. Организовывая работу, помните об особенностях таких квартир. Учтите, что практически все стены в брежневках – несущие конструкции. Этот факт нужно строго учитывать еще на этапе составления проекта, до начала строительных работ.

Несоблюдение стандартных требований и правил может привести к негативным последствиям. Если есть сомнение относительно правильности принятого решения и разработанной документации, то стоит обратиться за помощью к проектировщикам.

Особенности планировок квартир в брежневках

Многие люди, подыскивающие себе жилье, задаются вопросом – что такое квартира брежневка. Отличительной чертой застроек такого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий проходило интенсивнее. Кроме того, значительно возросла этажность домов – к стандартным пятиэтажкам добавились строения, высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропровода. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стала составлять 2,65 м.

Особенности планировок квартир в брежневках
Особенности планировок квартир в брежневках

В сравнении с хрущевками в брежневках жилая площадь квартир значительно увеличилась, а планировка стала более удобной

Особенности планировок квартир в брежневках
Особенности планировок квартир в брежневках

В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для больших семей

Особенности планировок квартир в брежневках
Особенности планировок квартир в брежневках

Изменилась планировка квартир. В отличие от хрущевки, брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размер жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились раздельные санузлы. Квартира брежневка с одной комнатой имела совмещенный санузел, как и в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть “хрущевский холодильник” – небольшой кладовой шкаф под окном в кухне.

Особенности планировок квартир в брежневках
Особенности планировок квартир в брежневках

В основном брежневки возводились из панелей, но иногда встречались и кирпичные здания.

Особенности планировок квартир в брежневках
Особенности планировок квартир в брежневках

Какой должна быть комфортная высота потолков и каково это значение на практике

Высота потолков – важный параметр, от значения которого зависит уровень комфорта в комнате и возможность реализации определенных дизайнерских идей. Для разных видов помещений предусмотрены свои нормы. Такие значения указываются в нормативной документации, также этими вопросами занимается эргономика.

Эргономика жилых помещений

Наука эргономика разрабатывает параметры оптимальной высоты потолка, при которых человек чувствовал бы себя максимально комфортно.

Какой должна быть комфортная высота потолков и каково это значение на практике

Для создания комфортной атмосферы при строительстве должны соблюдаться следующие эргономические условия:

  • большое количество естественного света;
  • достаточное количество кислорода;
  • поддержка оптимального режима влажности.

Указанные требования будут отличаться в зависимости от размеров комнаты.

Первые оптимальные значения были рассчитаны Дюрером и Эрнстом Нойфертом (около 2.7 м). Именно они берутся за основу для расчетов стандартной высоты потолков в СНиП – строительных нормах и правилах, использующихся во время строительства.

Читайте также:  (+45 фото) Ландшафтный дизайн участка 10 соток

Нормы

Какой должна быть комфортная высота потолков и каково это значение на практике

Стоит отметить, что нормативными документами не устанавливается единственно верное значение, а лишь указывается минимальная высота потолка для жилых помещений разного типа. Ниже нее строительство не допустимо.

  1. Жилые помещения и кухни – м.
  2. Коридоры и холлы – 2.1 м.
  3. Котельные – 2.2 м.
  4. Бани, парные, сауны – 3.2 м.
  5. Химчистки и прачечные – 3.6 м.
  6. Офисы и другие административные объекты – 3 м.

На практике

Современный показатель расстояния от потолка до пола зависит от многих факторов. Основной – уровень жизни хозяев помещения. В многоквартирных и частных домах, а также коттеджах, которые строятся для дальнейшей продажи, застройщики могут учитывать пожелания заказчиков. Как говорится, любой каприз за ваши деньги. Обычно же высота потолков в панельном доме колеблется в пределах м. Считается, что величина 2.5 м – нижний порог, при котором не возникает ощущения дискомфорта и «давящего» эффекта.

Высота сталинских потолков

Какой должна быть комфортная высота потолков и каково это значение на практике

Высота квартир в сталинских домах составляет 3-4 м. Строились они еще в 30-50-х годах ХХ века во времена правления Сталина. Эти квартиры большие и светлые, имеют широкие коридоры, объемные дверные и оконные проемы, просторные санузлы, кухни, комнаты. Можно смело утверждать, что такие помещения полностью соответствуют эргономическим требованиям.

Высота потолков в брежневке

Высотные брежневские дома (от 9 до 16 этажей) появились в СССР в 70-х годах. Поначалу помещения в них называли квартирами улучшенной планировки. Если сравнивать их с комнатами в хрущевках, то это действительно было похоже на правду. Расстояние от пола до потолочной поверхности в брежневских домах – 2.5–2.7 м. Общая площадь квартиры – 20-80 кв. м.

Потолки в новостройках

Сегодня при постройке домов применяются разные стандарты. Квартиры класса элит могут иметь высоту 3 м и больше. Стоимость квадратного метра такого жилья значительно выше среднего. В бюджетных вариантах останавливаются на значении 2.7 м, что считается оптимальным как с финансовой стороны, так и с точки зрения комфорта. Средние значения высоты комнат в девятиэтажке – 2.6–2.8 м.

Какой должна быть комфортная высота потолков и каково это значение на практике

Натяжные потолки

Натяжные конструкции рекомендуется устанавливать в высоких помещениях от 2.7 м, так как им свойственно скрадывать пространство. На сколько потолок уменьшит высоту, зависит от типа монтируемых светильников и инженерных коммуникаций. Обычно эта величина составляет около 10 см. Минимальное расстояние между основным и натяжным потолочным покрытием не должно быть менее 3 см.

Совет! В низких комнатах (менее 2.4 м) натяжные потолки нужно использовать с осторожностью. Лучший вариант в таком случае – простые одноуровневые конструкции. Если же помещение позволяет, то пространство для дизайнерских фантазий не ограничено, и вполне можно остановиться на трех- или четырехуровневых конструкциях со сложными конфигурациями.

Как зрительно увеличить высоту потолка

Если помещение низкое, можно добавить ему пространства визуально:

Какой должна быть комфортная высота потолков и каково это значение на практике
  • выбрать правильную отделку потолка, например глянцевое покрытие;
  • использовать при оформлении стен и потолка материалы одного оттенка (белого, молочного, кремового);
  • выделить границы между стеной и потолком зеркальной полосой;
  • покрыть стены узором с вертикальной ориентацией (узор должен быть не слишком частым и не излишне ярким);
  • установить карнизную подсветку (карниз следует вешать на высоте 5-10 см от потолка).

Высота помещения влияет не только на стоимость самого жилья и его обслуживания, но и на самочувствие тех, кто в нем живет. Этот показатель определяет варианты дизайна, которые можно применить для отделки, отвечает за комфортную атмосферу и уют в ваших комнатах.

Старый фонд

Это постройки, сохранившиеся с конца XIX века и возведенные до 1940-х годов. Стены у них обычно кирпичные или деревянные, деревянные также перекрытия и внутренние конструкции. Но могла проводиться и модернизация (замена перекрытий на металлические).

Читайте также:  Веранда в частном доме: дизайн террасы в загородном доме с фото

Основные плюсы: расположение близко к центру города, толстые внешние стены и оригинальные планировки: у таких домов обычно много небольших комнат, длинные коридоры, при этом часто кухня бывает проходной и без окон. У элитных домов этого типа шикарные подъезды с винтовыми лестницами.

Старый фонд

Минусов много, и большинство из них связаны с возрастом зданий: изношенные коммуникации, необходимость частых и сложных ремонтов. Зачастую в таких домах хлопотно или даже невозможно получить разрешение на перепланировку. Дома старого фонда нужно выбирать очень аккуратно: тщательно осмотрите дом от подвала до крыши, вчитайтесь в документацию, сравните изображение квартиры на плане с реальностью. Хорошо, если в доме проводилась реновация и недавнее обследование. «Старый фонд» может стоить неоправданно дорого из-за расположения.

Корректируем пропорции: самые удачные решения

Среди многообразия декораторских приемов, визуально гармонизирующих пространство большой высоты, можно особо отметить четыре варианта:

Корректируем пропорции: самые удачные решения
  1. Использование фризов при отделке стен плиткой или обоями;
  2. Подборка обоев-компаньонов для оклейки верхней и нижней части стены, применение обойного бордюра;
  3. Окраска потолка в темный цвет, перекликающийся с полом, подбор светлого объемного декора (розетка для люстры, широкие полосы потолочного рельефа);
  4. Отбивка верхней четверти стен фигурным молдингом, заполнение верха стены и потолка одним цветом.
Корректируем пропорции: самые удачные решения

Корректируем пропорции: самые удачные решения

Виды сталинских домов

По времени проектирования и строительства рассматриваемые нами здания делятся на:

  • довоенные («раннесталинские»);
  • послевоенные («позднесталинские»).

По цели проектирования и качеству проектов они делятся на:

Довоенные

Довоенные дома строились с особым вниманием к оформлению фасадов, они сооружались величественными и роскошными, с тем, что позже, во времена Хрущева было названо «архитектурными излишествами».

Среди довоенных сталинских построек много высотных. Ленинградские сталинки почти полностью формируют архитектурный облик многих главных магистралей современного Санкт-Петербурга. Естественно, внешняя роскошь фасадов является дополнительным компонентом престижности жилья.

Впрочем, этот компонент на любителя, поскольку потенциальный новосел может больше внимания уделять нюансам планировки помещений и квартиры в целом, а также необходимости и вариантам ее перепланировки.

Послевоенные

Особенности послевоенных построек были обусловлены острым дефицитом жилья после войны вследствие значительных разрушений.

Эти здания имеют две особенности:

  1. Внешний вид: роскошь и помпезность фасадов ушла на второй план, а то и вовсе была проигнорирована.
  2. Внутренняя планировка и обустройство: с учетом дефицита жилья квартиры изначально предполагались как коммунальные, на несколько семей, поэтому площади и жилых, и нежилых помещений были заложены немалые.

Таким образом, если вы ищете жилье с большой кухней, то больше внимания нужно уделять послевоенным домам. Однако на их строительство выделялись более простые материалы. Среди послевоенных сталинских построек встречаются как кирпичные, так и частично панельные.

Номенклатурные

Номенклатурные здания предназначались для проживания элиты советского общества. Помимо внешней помпезности и богатого внешнего и внутреннего декора, их отличает наличие специальных помещений (кабинетов, комнат для прислуги, библиотек) и оборудования (очень часто — отдельный мусоропровод в коридоре или на кухне).

Типовые

Типовые постройки гораздо скромнее номенклатурных: фасады — более плоские, декорированы лишь простой лепниной, нередко дома не были оштукатурены. Часто использовались деревянные перекрытия. Многие типовые сталинки изначально предназначались для коммунальных квартир.

В домах для совсем скромного населения — рабочих — могли отсутствовать ванная и центральное отопление. Но они все же составляют основную застройку не центральных кварталов и магистральных улиц, а рабочих окраин и поселков.

«Сталинки»: простор и высокие потолки

Сталинские дома – это в некотором роде еще и прекрасные творения в духе неоклассицизма высотой в 2-5 этажей. Основным материалом для них служил кирпич (белый, красный), который на этапе отделки покрывался штукатуркой. Интересный момент: в довоенных «сталинках» бетонными были только перекрытия пола первого и потолка последнего этажа, а межкомнатные перекрытия были деревянными. В послевоенных домах все перекрытия были из железобетона.

Читайте также:  Инструкция по самостоятельной установке входной металлической двери

«Сталинки»: простор и высокие потолки

«Сталинки» – это в основном многокомнатные квартиры (3-4 комнаты), очень редко среди них встречаются одно-, двухкомнатные. Помещения отличаются хорошим метражом, просторными кухнями и прихожими, изолированными друг от друга комнатами, в некоторых случаях балконами. Но больше всего «сталинки» ценят за высоту потолков – 2,8-3,2 м.

На практике

Современный показатель расстояния от потолка до пола зависит от многих факторов. Основной – уровень жизни хозяев помещения. В многоквартирных и частных домах, а также коттеджах, которые строятся для дальнейшей продажи, застройщики могут учитывать пожелания заказчиков. Как говорится, любой каприз за ваши деньги. Обычно же высота потолков в панельном доме колеблется в пределах м. Считается, что величина 2.5 м – нижний порог, при котором не возникает ощущения дискомфорта и «давящего» эффекта.

Высота сталинских потолков

Высота квартир в сталинских домах составляет 3-4 м. Строились они еще в 30-50-х годах ХХ века во времена правления Сталина. Эти квартиры большие и светлые, имеют широкие коридоры, объемные дверные и оконные проемы, просторные санузлы, кухни, комнаты. Можно смело утверждать, что такие помещения полностью соответствуют эргономическим требованиям.

На практике

Просторные помещения в сталинках соответствуют всем требованиям эргономики

Высота потолков в брежневке

Высотные брежневские дома (от 9 до 16 этажей) появились в СССР в 70-х годах. Поначалу помещения в них называли квартирами улучшенной планировки. Если сравнивать их с комнатами в хрущевках, то это действительно было похоже на правду. Расстояние от пола до потолочной поверхности в брежневских домах – 2.5–2.7 м. Общая площадь квартиры – 20-80 кв. м.

Брежневкам свойственны средние параметры, которые считаются оптимальными для жизни

Потолки в новостройках

На практике

Сегодня при постройке домов применяются разные стандарты. Квартиры класса элит могут иметь высоту 3 м и больше. Стоимость квадратного метра такого жилья значительно выше среднего. В бюджетных вариантах останавливаются на значении 2.7 м, что считается оптимальным как с финансовой стороны, так и с точки зрения комфорта. Средние значения высоты комнат в девятиэтажке – 2.6–2.8 м.

Высокие комнаты в новостройках позволяют воплощать самые оригинальные варианты дизайна

Дом этажей

Панельные дома в 9 этажей отличаются солидными параметрами, и потолки там 2,64. Это уже оптимальная высота. Но, такие параметры стали использоваться только до 1995 года. Позже стали применяться более экономичные проекты при строительстве жилых зданий.

Дом этажей

Но, если говорить о стандартах кирпичных девятиэтажек сталинских времен, то расстояние от пола до потолочного пространства, у некоторых проектов, достигало 4 метров. Элитные сталинские постройки были с квартирами с потолками 4,5 метра.

Расстояние от пола до потолка в панельном доме 9 этажей зависит от года постройки и проекта. Так, для хрущевских строений высота будет 2,5 метра, а у брежневских варьируется от 2,64 до 2,7.

Минимальная высота потолка

При строительстве жилых зданий учитываются различные параметры, включающие минимальное расстояние от пола до потолка, которое может быть у жилого строения.

Минимальная высота потолка

Так, в кирпичных хрущевках потолки не могли быть меньше 2,5 метров. Этот же минимальный параметр касается строений из панелей. Хотя, для сокращения расходов, расстояние от пола до потолка в панельном доме хрущевского типа могла быть всего лишь 2, 48 метра, о чем говорилось выше.

Минимальная высота потолка

Стандарт высоты потолков по минимальной отметке 2,5 метра применяется при современном строительстве. При этом уменьшаются общие расходы на строительство, снижается стоимость квадратного метра. Такой вариант считается оптимальным. Но, во время ремонтных работ приходится потрудиться, если планируется отделка потолочного пространства.

Минимальная высота потолка