«Не надеясь на авось»: этапы консервации недостроенного дома

В этой статье рассказывается о подготовке к зиме и консервации недостроенных домов на разных этапах строительства, описаны этапы, наиболее благоприятные для консервации строительства, необходимые мероприятия для консервации дома на каждом этапе строительства, а также сказано о неблагоприятных для консервации этапах. Отдельным пунктом описано как сохранить завезенные строительные материалы в зимний период.

Что будет с домом без окон и дверей зимой?

Ответить Заказать консультацию Сначала новые Сначала старые Страница 1 из 1 vorka Отзывов: 0 Сообщения: 4 Бонусы: Баллы репутации: Личное сообщение Опубликована: 29 окт 2012, 17:45 Тема: Что будет с домом без окон и дверей зимой? Добрый день всем! Мы в раздумье, не знаем как лучше поступить, хотим зимой поставить стены из клееного бруса в строительной компании, но все остальное у них выходит довольно дорого, намного дороже, чем у частных бригад, с которыми уже есть договоренность на кровлю, отделку и все остальное, но дело в том, что все частники уезжают зимой домой и никто не строит. Так вот вопрос в том, как лучше накрыть крышу и чем, закрыть проемы окон и дверей до весны, чтобы с домом ничего не случилось и вообще как лучше поступить в такой ситуации, чтобы с домом все было хорошо? чем лучше накрыть кровлю: рубероидом или еще чем-нибудь, чтобы не снесло ветром. Как лучше законсервировать на зиму дом, без окон, дверей, кровли?

  • Цитата

Вернуться к началу (function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { ({ blockId: «R-A-106939-22», renderTo: «yandex_rtb_R-A-106939-22″, async: false }); }); (»); })(this, «yandexContextSyncCallbacks»); vorka Эксперт Профессионал Отзывов: 2 Сообщения: 3694 Бонусы: 4, Откуда: ДревГрад Благодарил (а): 621 раз Поблагодарили: 380 раз Баллы репутации: 3851 Личное сообщение Фотографии Опубликована: 29 окт 2012, 18:57 Тема: Re: Что будет с домом без окон и дверей зимой? vorka писал(а):что все частники уезжают зимой домой и никто не строитЭто не совсем писал(а):чем лучше накрыть кровлю: рубероидом или еще чем-нибудь, чтобы не снесло ветромТолько постоянную кровлю, временная тоже денег стоит, а из-за этой экономии рисковать клееным брусом vorka писал(а):законсервировать на зиму дом, без окон, дверейПроемы закрыть рубероидом с досками, пленку сорвет ветром

  • Цитата

Вернуться к началу Эксперт vorka Отзывов: 0 Сообщения: 4 Бонусы: Баллы репутации: Личное сообщение Опубликована: 30 окт 2012, 07:20 Тема: Re: Что будет с домом без окон и дверей зимой? Скажите, а с полом что делать? Можно ли просто так оставить лаги? или тоже надо чем-то укрывать, чтобы от земли сыро небыло?

  • Цитата

Вернуться к началу vorka perslim Эксперт Отзывов: 1 Сообщения: 1027 Бонусы: Откуда: USSR Благодарил (а): 95 раз Поблагодарили: 63 раза Баллы репутации: 2051 Личное сообщение Опубликована: 30 окт 2012, 08:48 Тема: Re: Что будет с домом без окон и дверей зимой? vorka писал(а):Скажите, а с полом что делать? Можно ли просто так оставить лаги? или тоже надо чем-то укрывать, чтобы от земли сыро не было?У вас будут закрыты окна и двери, как подсказал Эксперт. Кровля защитит попадание осадков внутрь помещений. Низкая температура обеспечит замерзание грунта и минимальное содержание влаги в помещении. Укрывать лаги не стоит, пусть обдуваются воздухом. Весной, при потеплении, это обеспечит проветривание и комфортное высыхание дерева (лаг пола). … НИКТО никому ничего не должен…

  • Цитата

Вернуться к началу (function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { ({ blockId: «R-A-106939-16», renderTo: «yandex_rtb_R-A-106939-16″, horizontalAlign: false, async: false }); }); (»); })(this, «yandexContextSyncCallbacks»);
perslim StanAl Отзывов: 0 Сообщения: 29 Бонусы: Благодарил (а): 1 раз Поблагодарили: 4 раза Баллы репутации: Личное сообщение Опубликована: 04 ноя 2012, 12:32 Тема: Re: Что будет с домом без окон и дверей зимой? Что-то здесь не есть фундамент ,то можно найти достаточно бригад ,которые соберут дом из клеенки дешевле,чем собирать такой дом лучше именно ПРОБЛЕМ при этом касающихся кровли,окон и поставите стены и накроете кровлю уже дом сядет.А на окосячку накините сантиметров пять.И все. Ставьте стены бригадой весне вставите все остальное.

  • Цитата

Вернуться к началу StanAlОтветить Заказать консультацию Сначала новые Сначала старые

Поделиться: Страница 1 из 1

Вернуться в «Дома из клееного бруса»

Хочешь утеплить окно? – Вымой его!

Тепло покидает наши квартиры не только из-за сквозняков, но и уходить наружу в виде инфракрасного излучения.

Обычное стекло, являясь прозрачным для излучения видимого спектра, обладает низким уровнем прозрачности для инфракрасных лучей, передающих тепло.

Зато загрязненное стекло, теряя прозрачность в видимой части спектра, значительно увеличивает ее в спектре инфракрасном. Поэтому для сохранения тепла достаточно просто помыть окно перед началом холодного времени года.

Хочешь утеплить окно? – Вымой его!

Впрочем, весной это сделать тоже не помешает – чтобы меньше лучистого тепла проникало в квартиру и без того жарким летом.

Читайте также:  Как утеплить пластиковое окно своими руками на зиму

Мыть окно внутри и (обязательно!) снаружи следует средством на основе этилового или нашатырного спирта. Это позволит, во-первых, очистить жировые загрязнения, что особо актуально для кухни, а, во-вторых, избежать разводов, оставляемых растворенной воде солью, остающейся после испарения влаги.

Кроме стекла нужно вымыть и рамы – на них мы будем клеить уплотнители, утеплители и прочее. На грязь клеится плохо, а отваливается быстро. Вам же не хочется переклеивать уплотнитель посреди зимы с настежь открытыми окнами?

Виды балконов на даче

Чем на зиму закрыть балкон на даче? Решение этого вопроса во многом зависит от видов ограждения:

  • открытая площадка с решёткой и перилами;
  • крыша и решётка с перилами;
  • крыша и глухие парапеты;
  • остеклённое помещение.

Открытая площадка с решёткой и перилами

Деревянный каркас крепят проволокой к металлическому ограждению

Виды балконов на даче

В этом варианте по углам балконной плиты устанавливают стойки из бруса. Стойки скрепляют гвоздями между собой горизонтальным брусом. Деревянный каркас крепят проволокой к металлическому решётчатому ограждению. Всю внешнюю поверхность каркаса закрывают плотной полиэтиленовой плёнкой. Вместо плёнки можно использовать любую брезентовую ткань.

Один из лучших вариантов – это обшить каркас листами фанеры.

Чтобы древесный материал не разбух от влаги, фанеру надо покрасить в 2-3 слоя масляной краски.

Каркас можно обшить фанерой или рубероидом

Затем сверху устанавливают деревянный щит из досок. Перед установкой внешнюю поверхность щита покрывают толью или рубероидом.

Проверяют временное ограждение на наличие щелей. Если таковые будут обнаружены, их уплотняют монтажной пеной. Таким сооружением, установленным на зиму,можно надёжно защитить свой балкон от холодного ветра и атмосферных осадков.

Крыша и решётка с перилами

Виды балконов на даче

Если площадка имеет крышу, то закрывают только вертикальные проёмы площадки.

Деревянный каркас можно установить как снаружи решётки, так и с внутренней стороны ограждения.

Работы по монтажу каркаса аналогичны работам, описанным в предыдущем варианте.

Закрывают проёмы деревянными щитами или обшивают фанерой. Полиэтилен или брезентовая ткань тоже вполне выполнит свою защитную функцию.

Крыша и глухие парапеты

Проем между парапетом и крышей можно закрыть полиэтиленом

Парапеты могут быть из асбоцементного листа, металлического профилированного листа, поликарбоната либо из железобетонных панелей. Вариантов ограждений существует множество, как и способов зимней защиты внешней площадки дома.

Виды балконов на даче

Остеклённое помещение

Непрозрачная пленка убережет от посторонних взглядов

Остекление балкона из современных стеклопакетов в дачном кооперативе со слабой охраной делать не стоит. Особых работ по зимней защите остеклённого внешнего помещения производить не требуется.

Достаточно повесить плотные шторы или на стёкла изнутри наклеить с улицы непрозрачную плёнку.

Зачем нужна зимняя защита

Весь смысл террасы в ее открытости и отсутствии капитальных боковых ограждений. Но по той же причине её конструкции в значительной степени подвергаются неблагоприятным атмосферным воздействиям. Особенно актуально чем закрыть террасу на зиму в позднеосенний, зимний и ранневесенний периоды, во время снегопадов, обледенений, ливневых прямых и косых дождей. А еще сильных ветров, часто меняющих скорость и направление, приносящих облака пыли, осаждающиеся на горизонтальных поверхностях террасы.

Особенности утепления пластиковых окон

Новые рамы из пластика заклеивать нет смысла — они обладают достаточной герметичностью. Однако со временем механизмы расшатываются, а уплотнитель приходит в негодность. Какие способы помогут определить, откуда поступает холодный воздух:

  • поднести руку и почувствовать холодные потоки;
  • свеча — будет видно как колыхается пламя;
  • бумага — лист из-за небольшого веса будет двигаться, если его поднести к сквозняку.

Причин не так уж много, чаще — некачественный монтаж, усадка дома или износ уплотняющих резинок. Важным условием является утепление с внешней стороны. Делают это штукатуркой, монтажной пеной или пенопластом. Продувание по всему периметру говорит о том, что пришло время поменять весь уплотнитель.

Избавляемся от конденсата

Пластиковые окна

Причины, по которым возникает конденсат, мы выяснили. Исходя из этого теперь рассмотрим, что делать чтобы окна зимой не замерзали. Сразу следует сказать, что затягивать с решением проблемы не стоит, так как влага постепенно будет разрушать окно. Если время упущено, исправить ситуацию смогут только квалифицированные мастера, специализация которых – замена и ремонт пластиковых окон. Причем, если гарантийный срок истек, то это обойдется в приличную сумму экран батарей отопления Итак, если замерзают окна в доме, нужно выполнить следующие действия:

Избавляемся от конденсата
  • Начинать целесообразней от простого к сложному. Поэтому в первую очередь надо проверить тягу вентиляции. Возможно, проблему можно решить установкой вентиляционных решеток с большими проходными отверстиями.
  • Если улучшить тягу самостоятельно не удалось, можно обратиться за помощью к представителям ЖЭКа.
  • Если с вентиляцией все в порядке, то следует обратить внимание на целостность уплотнительных резинок. Возможно, где-то имеется повреждение или на них попала грязь, которая нарушила герметичность.
  • Не редко, промерзание пластиковых окон связано с нарушением доступа к ним теплого воздуха. В первую очередь надо убрать шторы с подоконника или убедиться, что они не примыкают к нему. Таким образом, тепло от батарей сможет высушить образовавшийся конденсат.

Решетка на подоконнике Иногда для этих целей используют специальные подоконники с решетками. Установить такие элементы можно и своими руками в уже имеющемся подоконнике. Для этого надо приобрести их в строительном магазине и вырезать отверстия нужного размера.

  • Еще один вариант решения проблемы – увеличить выход тепла, к примеру, установив отражающий экран за батареями отопления.
  • Иногда владельцы пластиковых окон, перепробовав все варианты, не знают, что делать чтобы не замерзали окна. А причина кроется лишь в чрезмерном количестве горшков с цветами на подоконниках. После их полива, часть влаги конденсируется на стеклах.
  • Напоследок надо убедиться, что температура в помещении не опускается ниже 18 градусов по Цельсию, так как это тоже может стать причиной образования конденсата и дальнейшего замерзания стекол.
Читайте также:  Жалюзи своими руками: виды, мастер-классы, как сделать быстро и просто

Совет! Устранить незначительные неисправности стеклопакета поможет жидкий пластик для ремонта пластиковых окон.

Избавляемся от конденсата

Надо сказать, что все вышеперечисленные действия применимы не только к пластиковым стеклопакетам, но и так называемым евроокнам, выполненным из древесины. Если же данная инструкция не помогла, то остается только обратиться за помощью к специалистам, которые устанавливали окна, поскольку высока вероятность нарушения технологии монтажа с их для окон

Утепление деревянных окон

Если вы не знаете, как сделать чтобы не замерзали деревянные окна старого образца, то здесь надо следовать одному принципу – устранить все возможные щели, чтобы обеспечить максимальную герметизацию. Работа выполняется следующим образом:

  • В первую очередь нужно обновить старую замазку или установить новые штапики, предварительно нанеся на место их установки силиконовый герметик. В современных деревянных конструкциях данная процедура не выполняется, так как там используются стеклопакеты.
  • После того, как места прилегания стекол к рамам будут загерметизированы, следует использовать оконную ленту и утепляющую прокладку везде, где имеются щели. Такие ленты могут быть выполнены из поролона, резины или других материалов. Их цена совсем не высокая, поэтому данная процедура не потребует много затрат.
Избавляемся от конденсата

Как правило, оконные ленты выполнены на самоклеющейся основе, поэтому, для их монтажа надо очистить участок от пыли и обезжирить его. Затем отклеивается защитная бумажная полоска, и утеплитель плотно прижимается к поверхности стекла или рамы. Обычно, срок эксплуатации такого утеплителя составляет несколько лет, при этом все это время окна будут надежно защищены от замерзания.

Совет! Для утепления окна снаружи, можно снять наличники и задуть места стыков оконного блока со стеной монтажной пеной. После этого, наличники надо поставить на место.

Совет! Чтобы зимой не замерзали окна, надо раскрыть рамы и протереть стекла раствором глицерина со спиртом в соотношении 1:10. После этого окна следует насухо протереть.

Глицерин

Избавляемся от конденсата

«Консервируем» нулевой цикл

В этом случае вам предстоит решить две задачи. Первая – теплоизоляция фундамента: его нужно будет защитить от трещин и деформаций в результате вспучивания промерзшего грунта. Вторая – обеспечить защиту бетона основания от пропитывания влагой. Во время оттепели фундамент может оказаться затопленным талой водой, что плохо скажется на его прочностных характеристиках.

«Консервируем» нулевой цикл

Для решения первой задачи необходимо прорыть канаву по периметру фундамента и на глубину промерзания засыпать ее керамзитом или шлаком. Для гидроизоляции могут быть использованы жидкие мастики на битумно-полимерной основе – они удобны в нанесении и быстро сохнут. Для дополнительной защиты бетонного основания от скопления влаги, нужно вокруг него сделать «горку» из грунта с уклоном для стока воды.

«Консервируем» нулевой цикл

Самый лучший план стройки

Если у вас есть возможность, желательно спланировать проведение строительных работ именно так, чтобы до зимы был полностью построен фундамент и законсервирован. Затем с весны нужно начинать возведение стен и строительство крыши, после чего на зиму эти конструкции снова консервируют. Весной можно начинать отделочные работы, чтобы к зиме в доме уже можно было жить.

Самый лучший план стройки

Главные этапы консервации фундамента:

Самый лучший план стройки
  • Необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
  • Затем делается качественная теплоизоляция.
  • После этого проводят засыпку котлована грунтом.
  • Затем нужно обеспечить надежное отведение грунтовых вод от фундамента.

Необходимость правильной консервации определяется типом фундамента. Свайный и столбчатый не нуждаются ни в гидроизоляции, ни в утеплении. А вот ленточный и плитный могут сильно разрушиться за зиму, если не провести работы по их консервации. Также специалисты утверждают, что любой фундамент должен выстояться перед тем, как начинать возведение стен. Зима как раз дает необходимое для этого время.

Самый лучший план стройки

Консервация ленточного или плитного фундамента, если в доме нет подвала:

  • Тепло- и гидроизоляцию ленточного фундамента делают при помощи рубероида или плотной полиэтиленовой пленки, придавливая эти материалы кирпичом, грунтом.
  • Гидроизоляцию фундамента плитного надо выполнять еще до заливки самой плиты. Для этого на бетонную основу кладут гидроизоляционный материал, сверху утеплитель, поверх этих материалов заливают саму фундаментную плиту. Сверху плиту также накрывают рубероидом или плотной пленкой, придавив чем-то тяжелым, это нужно для защиты от снега. Вокруг фундамента насыпают слой опилок, керамзита или шлака, чтобы сделать дополнительную теплоизоляцию.
  • Затем независимо от типа фундамента нужно засыпать котлован грунтом. Но перед этим обязательно закрывают куском металла или фанерой отверстия, которые были сделаны для коммуникаций.
  • Очень важно отвести грунтовые воды от фундамента. Когда они замерзают, то грунт расширяется и начинает давить на основание дома, возникают силы так называемого морозного пучения. Можно сделать уклон грунта в сторону от фундамента, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Но это возможно далеко не во всех случаях. Например, если дом находится в низине, необходимо делать систему стоков и канавок.
Самый лучший план стройки

Как законсервировать на зиму фундамент, если в доме запланирован подвал:

  • Обязательно нужно сделать перекрытие подвала при помощи сборных плит. На них сверху кладут рубероид или полиэтиленовую пленку, стыки обязательно проклеивают. Сверху этот материал придавливают чем-то тяжелым. Проем, где будет лестница, надо обязательно закрывать досками, так как под весом снега слой гидроизоляции прорвется.
  • В подвале нужно сделать пол, для этого выравнивают грунт и засыпают его слоем песка или щебня не менее 12 см, сверху заливают цементный раствор.
  • Чтобы предотвратить попадание воды в подвал необходимо закрыть все окна в цоколе при помощи гидроизоляционных материалов.
  • Но все же никогда нельзя гарантировать, что в подвал не попадет ни капли воды, ведь зима может быть с обильными снегопадами. Чтобы обезопасить стены подвала от разрушений из-за того, что лед замерзает и расширяется, в него кладут большие пластиковые бутылки, которые заполнены водой на треть. Их необходимо 4 штуки на каждый квадратный метр. Они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося вокруг льда. Но такой способ сработает только в том случае, если сделано перекрытие подвала, то есть он предохранен от прямого попадания в него осадков.
  • Если же весной в подвале все же есть вода, ее необходимо как можно быстрее откачать насосом.
Самый лучший план стройки

Читайте также:  Как перевести окна в зимний режим эксплуатации

Сохранение стройматериалов в зимний период

Очень важно сохранить все материалы, которые были завезены на участок, но не были использованы по какой-либо причине, чтобы они не были разрушены под воздействием погоды.

  • Все пиломатериалы укладывают на прокладки в штабеля.

    Хранение пиломатериалов

    При их складировании старайтесь, чтобы между ними оставалось свободное пространство около 5 мм что даст им возможность проветриваться. Это позволит древесине избавиться от лишних запасов влаги. Все древесные материалы следует обработать антисептиками (кроме тех что Вы планируете использовать, например, для опалубки). Сверху их нужно накрыть полиэтиленовой пленкой или рубероида.

  • Все подкровельные материалы, материалы для гидроизоляции погребов, кровельные материалы для покрытия крыш стоит хранить в помещениях, в сухом месте, там же можно оставить гвозди или другой крепеж, стекло и металлические детали. Важно, чтобы рулонные гидроизоляционные материалы (толь, рубероид, ПВХ-мембрана) хранились в вертикальном положении, иначе они потрескаются в местах изгибов (обычно ближе к середине рулона).

    Хранение гидроизоляции

  • Краски, олифа и т.п. материалы на основе растворителей должны храниться в плотно закрытых банках.
  • Цемент, известь, гипс, алебастр боятся влаги, и их лучше не оставлять на зимовку на участке, но если нет другого выхода, то их хранят в помещениях (сараях, например, или бытовках). Эти материалы можно располагать в мешках на полу, если пол сухой. Любое попадение влаги или большая сырость в помещение приведет к затвердеванию и дальнейшей непригодности этих материалов.

    Испорченный цемент

  • Кирпичи, которые должны быть использованы для кладки печей, лучше всего хранить в сухом помещении. Остальной неиспользованный кирпич должен быть сложен в штабеля, сверху закрытые пленкой, чтобы сохранить материал от попадания снега и воды. То же касается и блоков.
  • Песок укладывается кучей внутри устроенной опалубки, чтобы защитить его от расползания. Сверху песка должны быть надежно укрыт крепкой пленкой (например, армированной полиэтиленовой или рубероидом), и пригруженной кирпичами от ветра. Гидроизоляция также позволяет защитить песок от влаги и предотвратить проростание в нем травы по весне.
  • Имеющиеся на участке емкости, бочки для воды, бетономешалку следует перевернуть верх дном, чтобы их не разорвало замерзшей зимой водой, либо занести в помещение.

Ознакомиться с консервацией с нормативной точки зрения можно воспользовавшись документом: ТКП «Консервация строящихся объектов».

Консервация на зиму конструкций недостроенного дома и сохранение строительных материалов составляют небольшую часть от стоимости всего дома. Если консервация проведена правильно, не будет проблем при эксплуатации дома в дальнейшем. Соблюдая правила консервации недостроенного дома, вы сможете в следующий сезон продолжить строительство, не опасаясь подвоха со стороны материалов и конструкций.

Чем закрыть окна и балкон от солнца: лайфхак тюлем

Раздвижное остекление балкона и окон имеет ряд достоинств, которые в полной мере проявляются летом. Однако если ваши окна и балкон выходит на юг, и вы страдаете от чрезмерного обилия УФ, встаёт закономерный вопрос о защите помещения от солнца. Ни уютные тканевые занавеси, ни практичные ролл-шторы, ни утилитарные жалюзи не спасут. Поскольку традиционные солнцезащитные приспособления предполагают крепление к неподвижной раме либо потолку, выбор владельцев раздвижек чрезвычайно сужен. Вернее говоря, катастрофически мал.

Собственно, есть один вариант – нанести защиту непосредственно на стекло. Можно воспользоваться активно рекламируемой тонирующей плёнкой. В этом материале мы делимся с читателями простым, надёжным, бюджетным и экологичным способом. Что необходимо для защиты окон и балконных рам от солнца?

Покупать что-либо специально вам, скорее всего, не придётся. Метод настолько хорош и малозатратен, что позволяет обойтись подручными средствами.

Из материалов понадобится лишь ненужный тюль (можно бывший в употреблении), да пищевой крахмал. Никакой химии! Из инструментов – ножницы, метровая лента либо рулетка, ветошь.