Отопление по счетчику в многоквартирном доме

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Счетчики тепла на батареи в квартире: цена, виды и принципы действия прибора

Опубликовано lpunity в

Самые высокие счета в холодное время года приходят за отопление. Причем далеко не всегда они соответствуют внутренним ощущениям, потому что радиаторы в квартире едва греют, а сумма в квитанции такая, будто теплоноситель нагревает трубы до запредельных значений. Причина такого явления объясняется довольно просто: расчет оплаты производится в соответствии с показаниями общедомового теплосчетчика и площади жилья.

Скопившийся в трубах воздух, засоры или отложения от примесей в жидкости мешают прохождению достаточного объема горячей воды, потому и создается впечатление, что сумма за коммунальные услуги завышена.

Решением проблемы станет счетчик тепла на батарею, который измерит реальную температуру на входе и выходе из радиаторного узла и на основании этих данных покажет справедливую цену.

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Какие виды счетчиков существуют

Если принято решение установить счетчик тепловой энергии на весь дом, следует изучить характеристики таких приборов учета и выбрать наиболее подходящий.

На сегодняшний день есть несколько видов приборов учета, которые рекомендованы для использования.

Это:

  • механические, являющиеся самыми дешевыми и простыми в использовании. Их принцип действия заключается в преобразовании движения теплоносителя в движение специальной измеряющей системы за счет турбины, винта или крыльчатки. Однако если теплоноситель содержит жесткую воду, то происходит засорение приборов накипью и другими осадочными веществами. Чтобы избежать такого нежелательного результата, перед счетчиком устанавливают специальный фильтр очистки воды;
  • электромагнитные, действующие по принципу возбуждения электрического напряжения в результате прохождения теплоносителя через магнитное поле;
  • вихревые, работающие по принципу завихрения, которое появляется на пути движения теплоносителя. Такой вид приборов учета может использоваться только при чистом теплоносителе. Если в нем присутствуют примеси, а также проявляются резкие перепады температуры, воздух в магистралях, то их показаниям веры нет ни у кого;
  • ультразвуковые. На данное время они наиболее точные и эффективные. Принцип их работы основан на прохождении звукового сигнала через теплоноситель. Замеряется показатель времени, которое необходимо на прохождение теплоносителя от первоисточника до принимающего устройства ультразвукового сигнала.

Посмотрите видео. Общедомовые счетчики за отопление:

Схема монтажа измерительной техники

Монтаж теплосчетчика в обратный трубопровод с установкой ИПТ в шаровой кран.

Перед покупкой любого человека интересует вопрос, как устанавливаются индивидуальные теплосчетчики для квартир. Какой перечень документов и разрешений для законного монтажа оборудования нужно получить? Установка оборудования проводится только профессиональными организациями, которые имеют соответствующее разращение и сертификат.

Установка оборудования проводится по следующей схеме:

  1. потребитель пишет в организацию, которая занимается теплоснабжением дома, заявления;
  2. после получения утвердительного ответа потребитель выбирает компанию. Она в дальнейшем будет проводить все работы;
  3. сотруднику выбранной компании выдается техническое условие. На его основе разрабатывается проект;
  4. далее следует процедура согласования проекта с теплоснабжающей организацией;
  5. после проводится покупка и установка измерительного прибора;
  6. пломбировка счетчика, подписание акта введения в эксплуатацию коммерческого оборудования;
  7. подписание дополнительного договора с теплоснабжающей организацией о введении нового учета расхода тепловой энергии.

После того как были установлены счетчики тепла в квартире, оплата тепла проводится, согласно их показаниям.

Читайте также:  «Умный дом»: технологии, которые упрощают жизнь

Казалось бы, обычный кронштейн для чугунного радиатора, что может быть проще? Но не тут то было.

О том, какими особенностями обладают батареи отопления стальные трубчатые вы можете узнать из этой статьи.

Счетчики тепла на батарею – зачем нужны и как использовать?

Наверное, большую часть населения не совсем устраивает качество услуг, которые предоставляет ЖКХ. А когда приходит время оплачивать коммунальные услуги, очень часто жильцы недоумевает – откуда такие суммы?

Как показывает опыт, в основном такой вопрос касается отопления потому, что немалая часть квартир переживает зиму с еле-еле теплыми, а то и совсем холодными батареями. А оплату за отопление ЖКХ все также требует.

Как бороться с такой несправедливостью?

Современные счетчики на отопление позволяют контролировать количество тепла, которое вы получаете, и вам больше не придется платить за холодные батареи в квартире.

Квартирный счетчик тепла на батарею – это специальное оборудование, предназначенное для учета тепловой энергии, которая поступает в жилье. Несмотря на то, что прибор называют «квартирным», его без проблем можно установить в частном доме, офисе и даже на даче.

В комплектацию счетчика входят:

  • Тепловычислитель.
  • Водомер.
  • Два датчика температуры.

Что нужно для установки?

Для установки такого счетчика вам потребуется всего лишь написать заявление в ЖЭК о том, что вы желаете установить прибор учета тепловой энергии.

После того, как ЖЭК выдаст необходимое разрешение, вы должны составить проект, в соответствии с которым будут проводиться все монтажные работы.

Данный проект необходимо утвердить начальником ЖЭКа. После того, как вся документация подписана, и ЖЭК не имеет никаких возражений, вы можете приступать к монтажным работам установки теплового счетчика. Когда прибор установлен, его необходимо подключить и правильно настроить.

Важно. После установки счетчика и выполнения пусконаладочных работ не забудьте подписать все необходимое акты и поставить новый прибор на учет.

Какие бывают счетчики?

Вы, наверняка, спросите, какой же счетчик лучше всего выбрать, ведь их ассортимент далеко не маленький?

На сегодняшний день рынок может предложить несколько видов счетчиков.

По объему работы:

По принципу действия:

  • Тахометрические.
  • Ультразвуковые.
  • Электромагнитные.
  • Вихревые.

Первым делом обсудим бюджетный вариант – механический счетчик. Цена тахометрического счетчика на батарею считается довольно таки приемлемой.

В комплектацию такого механического прибора входит тепловычеслитель и роторный водный счетчик.

Единственный минус такого агрегата – неспособность работать с водой, где повышена жесткость, присутствует накипь, ржавчина, окалины и какой-либо другой мусор.

Ультразвуковой счетчик – более современный вариант, который будет стоить немного дороже, чем механический. Его принцип работ практически не отличается от остальных приборов. Единственный значительный плюс такого счетчика – довольна высокая четкость показаний.

Квартирный счетчик отличается небольшими размерами и каналом 15 – 20 мм. Интервал измеряемого тепла составляет от 0,6 до 2,5 м3/ч.

Тепло измеряется согласно принципу действия счетчика. Для более точных данных можно дополнительно пользоваться расходомером. Практически всегда расходомер и тепловычеслитель составляют один целый прибор.

Домовой счетчик применяется на больших предприятиях или в многоквартирных домах. Учет тепла также производится одним из нескольких методов: вихревой, турбинный и электромагнитный.

Единственное отличие межу домовым и квартирным счетчиком – это размер и объем необходимой работы. Размер домового счетчика около 25 – 300 мм. Интервал измерения тепла не изменился – 0,6 – 2,5 м3/ч.

Монтаж и принцип работы

Тепловычислитель механического счетчика необходимо установить на водосчетчик, от которого 2 провода подключаются к входу и выходу теплотрассы квартиры.

Каждый из проводов снабжен термодатчиком. Тепловычислитель получает температуру воды на входе и выходе теплотрассы (в нашем случае квартиры), а счетчик воды показывает нам, какой объем воды был затрачен на процесс отопления. После сбора всех данных, с помощью специальных расчетов, счетчик на батарее отопления безошибочно подсчитывает количество тепла, которое было использовано.

Принцип работы ультразвукового счетчика заключается в том, что на трубе друг напротив друга устанавливают излучатель и прибор, принимающий ультразвуковые сигналы. Потоком жидкости в трубе излучатель отправляет сигнал, который получает приемник. То время, пока сигнал находится между излучателем и приемником, соответствует скорости потока воды в трубопроводе. Так рассчитывается расход воды, затраченный на отопление. Кроме основной функции, ультразвуковой счетчик поможет регулировать подачу теплоэнергии.

Как правильно снимать показания?

Ну, вот мы и подошли к финишу нашей статьи, осталось разобраться, как правильно снимать показания теплового счетчика.

Ответ довольно прост – так же, как и с любого другого счетчика. Потом вам необходимо заполнить соответствующую квитанцию, в которой вы укажете предыдущие и нынешние показания, их разницу, которую необходимо умножить на действующий тариф.

Оплатить услуги можно в любом специализированном банке. Получателем денежных средств нужно указать теплоснабжающую организацию.

А бывает горизонтальная разводка отопления ? Что делать в этом случае?

Самый простой способ определить, что за система у вас в доме, — подойти к окну. Если видите стояк или даже два стояка, то у вас вертикальная система отопления. Если стояка у окна нет — система горизонтальная.

Читайте также:  Брикеты или дрова, что выгоднее для отопления дома? сравнение

Материалы по теме Зачем Красноярску новые трубы Чего ждать горожанам от экологических инициатив энергетиков

При горизонтальной системе в доме есть также несколько стояков (труб отопления), которые проходят по всему дому вверх, только не в каждой комнате, а в каждом подъезде, и к каждой квартире идет отдельное ответвление. То есть счётчик можно поставить на трубе, идущей в каждую квартиру. Горизонтальная разводка применяется в новостройках Красноярска, и застройщик сразу ставит общедомовой счётчик и счётчики в квартирах.

В этом случае счётчик сразу считает отопление в гигакалориях, но часто застройщики устанавливают в квартирах не счётчики, а распределители, как при вертикальной системе распределения. В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учёта, нужно установить распределитель в подвале — всё, как в последнем абзаце при вертикальной разводке.

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

После того как вы пройдете все перипетии оформления документов, установки тепломера и его сдачи – приемки в эксплуатацию, получите такие преимущества:

  • оплата тепла, использованного именно вами, а не каких-то усредненных расходов по всему зданию;
  • появится возможность экономить тепловую энергию, когда она не требуется;
  • вкладывая деньги в утепление стен квартиры, вы не только защитите жилище от холода, но и станете меньше платить за обогрев по факту.
Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

Окупаемость проекта зависит от многих факторов, начиная от того, сколько стоит счетчик на отопление и услуги по установке. Практика показывает, что оплата по прибору уменьшается в среднем на 25-30% по сравнению с тарифами, применяемыми при отсутствии теплосчетчиков.

Совет. Есть простой способ убедиться в выгоде от организации индивидуального учета тепловой энергии. Проанализируйте, сколько вы платили за централизованное отопление 2-5 лет назад и проследите тенденцию роста тарифов. Заметьте, что повышение цен на энергоносители не остановится в будущем.

Контроль над реальным расходом тепла – первый шаг к его экономии. Второй – установка на батареи клапанов с термоголовками, ограничивающими нагрев воздуха в комнатах, о чем подробно рассказано в . Если же купить программируемые термоголовки, то на время вашего отсутствия температуру в помещениях можно снизить на 3-4 °С. Третий шаг – теплоизоляция стен и потолков с полами (при необходимости).

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

Для корректного учета малого расхода теплоносителя, идущего на обогрев квартиры, применяется 2 типа бытовых теплосчетчиков:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • ультразвуковые.

Примечание. Технические параметры приборов коммерческого учета определяют инженеры – проектировщики на основании расчета.

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

Чтобы понять разницу между ними и сделать правильный выбор, нужно немного понимать, как работает счетчик тепла. Он состоит из трех основных элементов, выполняющих свои функции:

  1. Расходомер, чья задача – определить количество воды, протекающей через сечение трубы за единицу времени. Врезается в подающий трубопровод.
  2. Датчики температуры прямого и обратного потока (термопреобразователи сопротивления).
  3. Блок электронного вычислителя. Получая сигналы от датчиков и расходомера, аппарат производит расчет потребленного тепла по формуле, заложенной в программу. Результат отражается на дисплее и может передаваться поставщику через GSM-связь либо интернет.

Типы тепловых счетчиков отличаются по конструкции расходомера. В тахометрических моделях это крыльчатка, погруженная в протекающий теплоноситель. Во второй разновидности количество воды измеряется с помощью ультразвука, проходящего сквозь поток. Последние приборы более надежны и неприхотливы к качеству теплоносителя, хотя по цене на 15-20% дороже.

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

Важный момент. Теплоснабжающие организации при выдаче технических условий настоятельно рекомендуют ставить ультразвуковые теплосчетчики на квартиру. Причина не только в надежности и долговечности. Недобросовестные квартиросъемщики только и думают, как обмануть любые счетчики, в том числе и тепловые (например, остановить с помощью магнитов). Принцип работы ультразвукового прибора не позволяет повлиять на показания незаконным путем.

Нельзя не упомянуть о еще одной разновидности анализаторов расхода теплоты – накладных приборчиках, устанавливаемых прямо на батарею (так называемые пропорционализаторы). Они определяют потребление энергии по температуре теплоотдающей поверхности и воздуха в комнате, только нужно заранее вложить технические параметры радиатора в память прибора.

Пропорционализаторы широко применяются в Западной Европе, но на постсоветском пространстве они пока не востребованы из-за несогласованности в законодательстве. Тем не менее, в крупных городах уже наработан некоторый опыт успешного использования подобных тепломеров, о чем рассказано на видео:

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

Как говорилось ранее, монтаж счетчика тепловой энергии производится персоналом лицензированной фирмы. Вы можете лишь проконтролировать их работу, зная, что расходомер ставится на подающем трубопроводе, а датчики врезаются на подачу и в обратку. Причем в новых моделях датчик бывает один – для обратной магистрали, а измеритель температуры подачи встроен в корпус расходомера.

Как правило, современные теплосчетчики не нуждаются в соблюдении измерительных участков (прямых труб определенной длины до и после прибора).

Расчет нормативов на отопление

При выработке норм потребления тепла принимается во внимание:

  • Общий расход теплоэнергии, который необходим для обогрева всех помещений в период отопительного сезона.
  • Суммарную площадь отапливаемых пространств в здании, а также построек, подключенных к системе отопления.
  • Длительность отопительного сезона (учитываются в том числе и неполные календарные месяцы, в которые проводились замеры).
  • Помимо этого, при проведении расчетов в обязательном порядке принимаются во внимание среднесуточные температуры обогретого воздуха внутри помещения и холодного снаружи (измерения проводятся в отопительный сезон).
Читайте также:  Делаем печь длительного горения своими руками

В первом случае за основу берутся показатели, указанные в нормативных документах по оказанию коммунальных услуг населению. Во втором – учитывается среднестатистическое значение за пять предшествующих периодов отопления (данные предоставляются региональной гидрометеорологической службой).

Немаловажным параметром является также средняя максимальная температура, которая рассчитывается по замерам пяти наиболее морозных зимних дней, следующих друг за другом.

Собственники жилья должны бережно относиться к поставленному оборудованию, поскольку они оплачивают не только его монтаж, но и техобслуживание, а также ремонт прибора

В зоне умеренного климата услуги централизованного отопления, как правило, производятся в течениие 7-8 месяцев – с сентября-октября по апрель-май; в первый и последний месяцы плата может взиматься по сниженной норме потребления.

Как выбрать оптимальный теплосчетчик?

Разновидностей тепломеров достаточно много, но для установки в квартире наиболее приспособлены 5 видов:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • электромагнитные;
  • вихревые;
  • ультразвуковые;
  • накладные датчики на батареи.

Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки. С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии. Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя.

Организации занимающиеся поставкой тепла не особо жалуют подобные приборы не столько по причине чувствительности к качеству теплоносителя сколько из-за того, что, по словам специалистов данный тип приборов слабо защищен от внешнего воздействия на него посторонними лицами с целью занизить показания.

Электромагнитные счетчики. Данный тип счетчика работают по принципу возникновения электрического тока при прохождении теплоносителя через магнитное поле. Эти приборы довольно стабильны и достаточно успешно используются. Неточность измерений может возникнуть если в теплоносители могут появится примеси или во время установке некачественно соединены провода.

Вихревые тепломеры. Данный вид оборудования работает по принципу оценки вихрей, которые образуются за препятствием, которое располагается на пути теплоносителя. Монтируется как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах. Эти счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в системе, а также требовательны к качеству примесей в теплоносителе и качеству сварочных работ.

Для их правильной работы нужно установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения внутри трубопровода не мешают правильной работе прибора. Большие требования данный прибор предъявляет размерам прямых участков трубопровода до и после расходомера.

Ультразвуковые тепломеры практически не обладают недостатками. Они не требовательны к качеству теплоносителя, так как его расход определяется при помощи проходящего через рабочее сечение ультразвуком. Разность температур вычисляется при помощи датчиков установленных на подаче и обратке. Единственный минус — данный прибор дороже механического как минимум на 15%, зато управляющие компании рекомендуют данные приборы для установки. И это логично, так как в работу данного устройства невозможно вмешаться.

Тепломеры, монтируемые на батарею, измеряют температуру на ее поверхности и температуру воздуха внутри помещения. После чего вычислитель выдает данные о потребленном тепле, основываясь на паспортных данных о мощности радиатора, которые вводятся вручную.

Данный тип прибора вряд ли примет на эксплуатацию компания, поставляющая теплоэнергию, но при наличии общедомового тепломера, данный прибор поможет более точно рассчитать потребленное тепло в каждой квартире, но при этом нужно учитывать, что данные приборы должны быть установлены в каждом помещении.

Как и любой прибор учета и измерения теплосчетчик должен иметь паспорт и сертификат. Документы должны обязательно указывать данные о первичной поверке, которая была проведена производителем. Данная информация также должна быть указана и на корпусе прибора в виде специального клейма либо наклейки. Во время эксплуатации данные приборы должны в обязательном порядке проходить периодическую поверку. Ее сроки зависят от типа прибора. В среднем поверка производится раз в четыре года.

Особенности монтажа теплосчетчиков

В установке данных приборов нет ничего сложного, а сама схема монтажа зависит преимущественно от функциональности.

  1. Так, по ходу движения рабочей жидкости устанавливается фильтрующая сетка.
  2. Датчик следует установить либо на «обратку», либо на подачу, и зафиксировать в подающем отводе.
  3. С обеих сторон устройства фиксируется запорный кран.

Как только сезон отопления закончится, вы обязаны снять показания и передать их для того, чтобы согласовать с тарифом. Показатели снимаются таким же образом, как и с электрического счетчика: разницу в значениях следует умножить на тариф.

Результатом использования квартирного счетчика тепла будет экономия ресурсов – не только материальных, но и отопительных. И уже за несколько отопительных сезонов все расходы на установку с лихвой окупятся, а незначительные суммы в ежемесячных коммунальных счетах станут нормой.